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Simulation Crédit

Conseils, Informations, Arnaques, Dangers et Avis AVANT une Simulation de Crédit !

Simulation Credit Le crédit revêt une importance certaine à l’heure de la société de consommation. Beaucoup d’achats ne peuvent s’effectuer comptant, et étant donné que tous ne peuvent pas compter sur une épargne suffisante, le prêt s’est généralisé. Il peut s’agir d’achat de biens de consommation classiques (ordinateur, télévision, auto, moto...) mais aussi de biens immobiliers (appartement, maison, studio...). Mais quels sont les principaux enjeux liés à l’usage des simulateurs de crédits ? Quels sont les dangers, les éventuelles arnaques liés aux simulateurs de crédits en ligne ? Comment trouver un bon simulateur de crédit immobilier et à la consommation ? Acérola Maleria - Ail Maleria - Aloe Vera Maleria - Ashwagandha Maleria - Acai Baies Maleria - Cannabis Maleria - Cannelle Maleria - Chlorella Maleria - Citron Maleria - Cordyceps Maleria - Curcuma Maleria - Echinacea Maleria - Fenugrec Maleria - Ganoderma Maleria - Garcinia Cambogia Maleria - Gelée Royale Maleria - Gingembre Maleria - Ginkgo Biloba Maleria - Ginseng Maleria - Gluten Maleria - Goji Maleria - Griffonia Simplicifolia Maleria - Guarana Maleria - Harpagophytum Maleria - Maca Maleria - Mandragore Maleria - Mélisse Maleria - Menthée Poivrée Maleria - Omega 3 Maleria - Ortie Maleria - Propolis Maleria - Rhodiola Maleria - Spiruline Maleria - Thym Maleria - Tribulus Terrestris Maleria

Acérola Vitamine C Maleria - Aloe Vera Maleria - Artichaut Maleria - Ashwagandha Maleria - Boswellia Serrata Maleria - Café Vert Maleria - Cannabis Maleria - Chardon Marie Maleria - Chlorella Maleria - Coenzyme Q10 Maleria - Cordyceps Sinensis Maleria - Curcuma Maleria - Damiana Maleria - Dhea Maleria - Echinacea Maleria - Fenugrec Maleria - Ganoderma Maleria - Garcinia Cambogia Maleria - Gelée Royale Maleria - Gingembre Maleria - Ginkgo Biloba Maleria - Ginseng Maleria - Goji Baies Maleria - Griffonia Simplicifolia Maleria - Guarana Maleria - Harpagophytum Maleria - Levure de Bière Maleria - Maca Maleria - Mélatonine Maleria - Millepertuis Maleria - Probiotique Maleria - Quinoa Maleria - Rhodiola Maleria - Safran Maleria Schisandra Chinensis Maleria - Spiruline Maleria - Testostérone Maleria - Thé Vert Maleria - Tribulus Terrestris Maleria - Vitamine D Maleria -

Quel est l’Intérêt du Crédit Immobilier et à la Consommation ?

Avant tout, le crédit occupe une place centrale de nos sociétés. Par définition, le crédit est un prêt d’argent à rembourser sous échéance avec des intérêts (qui correspondent aux risques pris par le créditeur). Il permet d’acquérir des biens plus ou moins instantanément que l’on ne pourrait acquérir qu’après une longue période d’épargne. Pendant longtemps la religion catholique a, en Europe, condamné l’usure, c’est à dire le profit sur le prêt d’argent. Encore aujourd’hui, la finance islamique prend en compte cet impératif moral dans l’octroi de prêt.

Sur Quelles Bases Simule-t-on un Crédit ?

Une simulation de crédit se base sur un ensemble de calculs plus ou moins sophistiqués destinés à mettre en évidence les efforts financiers que le potentiel emprunteur est en mesure de faire. La simulation de crédit s’effectue à partir des informations fournies par la personne concernée à propos de sa situation financière, l’existence d’autres crédits ou d’autres échéances de paiement. La feuille d’impôt apparaît comme une bonne base pour simuler son crédit. Mais, elle reste au minimum à compléter par les dépenses courantes. Lorsque l’on simule un crédit, il est question, bien évidemment, de montant du prêt, de taux d’endettement, de capacité de remboursement, de mensualisations (montant et durée).

A quoi sert le Simulateur de Crédit ?

Le simulateur de crédit sert à donner une idée au futur emprunteur de la valeur d’une des composantes citées plus haut. Bien souvent, il s’agira de la mensualisation, étant donné que l’emprunteur à accès à ces recettes et ces dépenses, par définition. Il peut aussi s’agir du montant du prêt. L’emprunteur a alors besoin d’une somme d’argent, mais ne sais pas le montant maximum auquel il a droit. Le simulateur sert donc à éclairer l’emprunteur dans les conditions de son prêt.

Qu’est ce que le Taux d’Endettement et la Capacité de Remboursement du Crédit ?

La simulation de crédit va se calculer à partir de données informées par l’emprunteur potentiel. Il lui est demandé de lister l’ensemble de ces recettes et de ces dépenses. De là se calcule le taux d’endettement (qui consiste en le rapport des dépenses et des recettes du futur emprunteur), qui permet généralement aux banques d’apprécier la capacité de remboursement. La capacité de remboursement est souvent appréciée à hauteur de 25 à 30% des recettes sûres du potentiel emprunteur. Ces chiffres permettent d’avoir une idée sur les mensualisations auquel le potentiel débiteur peut faire face sans se mettre dans une situation trop difficile.

Comment Utiliser le Simulateur de Crédit ?

La plupart des simulateurs proposent d’entrer au minimum 3 des 4 données suivantes afin de connaître celle manquante : Il s’agit du montant du prêt souhaité (souvent supérieur au solde du coût du bien concerné et de l’épargne disponible), des mensualisations, de la durée de remboursement et du Taux Effectif Global (expliqué plus bas). La connaissance de 3 de ces données permet de calculer sans encombre la quatrième et ainsi renseigner l’utilisateur du simulateur.

Qu’est ce que le Taux Effectif Global ?

Le Taux Effectif Global, ou TEG, représente le coût réel de l’emprunt. Il est devenu obligatoire pour les organismes de prêt dans le but de renseigner honnêtement le potentiel emprunteurs et de comparer décemment le coût pratiqué par eux. Il s’agit du coût réel, dans la mesure où il inclut les frais de dossier, les éventuels assurances garanties, les commissions diverses. Il s’agit d’un outil permettant une plus grande transparence de la concurrence dans le milieu des établissements de crédits.

Comment Trouver un bon Simulateur de Crédit ?

Internet permet d’avoir accès à un nombre très importants d’informations de toutes sortes. Ainsi, il existe de très bons simulateurs disponibles sur la toile. Il ne s’agit pas ici de les citer, mais une rapide recherche sur internet vous  donnera accès à des sites de simulation de crédit apparaissant comme étant sérieux et mettant à disposition de l’utilisateur les détails des calculs utilisés. De plus, souvent, les établissements bancaires disposent d’un tel logiciel, qu’il soit disponible sur leur site internet ou en agence. Un des rôles du banquier étant de conseiller sa clientèle, il doit aussi pouvoir vous proposer de simuler un crédit, les explications et suggestions en plus.

Quels sont les Dangers posés par la Simulation de Crédit?

L’utilisation d’un simulateur de crédit est cependant sujette à caution. Non pas que les instruments proposés ne sont pas fiables. Bien souvent les calculs nécessaires sont largement à la portée des logiciels de calcul existant. Le problème vient plutôt directement de l’utilisateur lui-même. En effet, ces simulateurs reposent sur ces propres déclarations. Il peut être tenté de ne pas fournir certaines des données de manières exactes dans le but d’avoir un résultat qui le conforterait dans son opinion. Mais surtout, il peut-être tenté d’utiliser le simulateur sans auparavant savoir quelles sont ces capacités de remboursement. Il aura alors des données ne pouvant être utilisées dans son cas précis, et celles-ci pourront le conduire à se mettre dans une situation financière délicate. De plus, la simulation se fait à un moment donné, sans prendre en compte les aléas de la vie. En effet, dans une période de crise économique, le chômage est susceptible de toucher un plus grand nombre de personnes. Dès lors que la simulation ne prend pas en compte ces éventuels aléas, la plus grande prudence est à préconiser. Enfin, le Taux Effectif Global diffère selon les établissements bancaires. L’emprunteur souhaitant simuler un crédit sera alors tenté de choisir un Taux Effectif Global le plus bas possible afin, encore une fois, de le conforter dans sa décision. Il est aussi à noter que des garanties spécifiques sont à prévoir en fonction de l’âge du potentiel emprunteur par exemple ou encore de sa situation professionnelle (stable ou non).

Comment Optimiser son Opération avec un Simulateur de Prêt ?

Dès lors, comment optimiser au maximum un tel instrument ? Tout d’abord en prenant compte du fait qu’il ne s’agit que d’un instrument. Qu’il y a de nombreux biais possible, comme ceux cités plus haut. Il s’agit alors d’effectuer plusieurs estimations, hautes et basses. Cela donne une fourchette de possibilité dans lequel l’emprunteur est susceptible d’entrer. La simulation de crédit lui donnera alors un aperçu et lui évitera de passer trop de temps en compagnie de son banquier. L’emprunteur, avec la simulation de crédit, peut avoir une idée des efforts à consentir voir des modalités les plus à même de répondre à son cas particulier. Il ne faut cependant pas négliger l’avis du banquier, il reste la personne de référence en matière de crédit et sera mieux à même de préciser votre projet. Ainsi, la simulation de crédit est une opération relativement aisée. D’autant plus qu’elle est relativement bien expliquée, et l’emprunteur guidé, par différents sites. Seulement, il faut prendre gare au biais possible et prendre l’instrument comme il est : un instrument.